广州荔湾某小区又“攒下了”一笔钱，这得益于街坊们积极参与共享治理。大家共同商讨小区事务，制定合理规则，节约资源、降低成本，从而积累了资金。街坊们将这笔钱用于改善小区设施，如修缮公共花园、更新健身器材等，让小区环境更加美好。共享治理成果的做法，激发了居民的主人翁意识，增强了小区的凝聚力。大家一起为小区的发展贡献力量，实现了资源共享、共同受益，推动小区向更和谐、更美好的方向发展。

文/羊城晚报全媒体记者 马思泳 通讯员 荔宣

图/通讯员提供

“我们又准备返还管理费啦！”时隔将近两年，广州市荔湾区金花街道陈家祠社区的裕兴苑小区在近日传来了好消息。

基于管理有方，扣除日常的管理成本，不到两年时间，业委会又“攒下了”一笔钱，业委会商议择期将这笔钱返还给业主，让大家共享小区自治的成果。这一成果得益于金花街道党工委以党建引领基层治理创新、实施推进“民生微实事”项目等举措，为老旧小区自治工作注入“红色动能”。

街坊邻里积极参与，小区自治成果显著

裕兴苑小区位于金花街道陈家祠社区龙源新街，小区内有5栋9层高的电梯楼，分别是裕兴阁、裕华阁、裕丰阁、裕荣阁、裕安阁。

近年来，小区实行共建共治共享，由居民业主共同选出的业委会对小区实行管理，小区内卫生、治安等综合环境有所提升，街坊的幸福感、满足感不断增强。

得益于业委会积极运营管理，妥善统筹停车位、电动车充电桩、电梯广告、快递柜等公共设施收益，明确归全体业主所有，几年来，管理费有结余。

2023年，业委会广泛征集街坊意见，最终确定返还8个月管理费，有的住户最多可以分到1200多元，最少的也有500多元。

裕兴苑小区业委会主任程伟良介绍：“我们小区最开始是有物业管理的，大概在2010年，大家对他们的服务不是特别满意，物管公司撤场后，我和几位街坊商量自治管理，成立了最初的业委会。”

程伟良坦言，当时自己工作比较忙，回裕兴苑住的时间比较少。“我在2017年正式搬回来，当时看到小区环境比较差，就想要做点什么改变一下，街坊也希望我能站出来主持小区的管理工作。我当时表态，我出钱改造小区环境，做出来大家觉得好再给我报销，如果不好，大家不满意，我就不要钱。”

认真倾听街坊声音、一切问题公开透明、努力站在街坊角度考虑问题、对于街坊不理解的问题耐心解释沟通……当问到小区管理经验，身为裕兴苑“大家长”的程伟良，其回答简单而质朴。

此前，程伟良在换届选举中再次得到街坊们的支持，连任业委会主任一职。在他看来，小区管理不是一言堂，多亏一批热心社区事务、无私奉献的居民挺身而出，大家群策群力，才有了如今的局面。

程伟良指着办公室里业委会架构表，自豪地介绍：“我们业委会可以说能人辈出，有工程方面的强将，也有熟悉园林养护的‘专家’，大家发挥各自所长，为社区建设建言献策。”

街道社区有效引导，多方发力呵护小区

民生事靠前办，大家事商量办。居民热情、无私奉献，为小区建设打下了坚实基础。金花街道、陈家祠社区，以党建为引领、以“民生微实事”项目为契机，践行“四下基层”工作理念，深入参与了裕兴苑的管理建设，成为小区管理的坚强后盾。

在金花街道党工委的支持下，陈家祠社区党委始终坚持以居民需求为出发点，积极推进裕兴苑小区党建微公园升级改造、微型消防站升级焕新等“民生微实事”项目，不仅改善了小区内的居住环境，还为居民提供了休闲娱乐的好去处，成为传播党建文化、社区文化、凝聚党心民心的重要阵地。

同时，为破解小区“停车难”的问题，陈家祠社区党委与裕兴苑小区业委会精准施策，重新规划停车位，合理利用闲置空地，新增停车位近20个。

在实施过程中，陈家祠社区党委充分激发居民们的自治意识，从最初的设计方案讨论，到施工过程中的监督建议以及日常维护管理，居民全程积极参与，并成立志愿者队伍，负责公园的清洁卫生、设施维护等工作，形成自我管理、自我服务的良好氛围。

如今，小区实现了全面升级，新增了各类花草树木，打造了多个绿化景观带，基础设施也有了翻新，老旧路灯换了，破损道路修了，居民出行生活更安全、便捷、舒适。

程伟良透露，得益于这两年小区管理越来越好，加上商铺管理、电动车充电桩管理等项目的有效统筹，小区账户又攒下了一笔钱，“我们准备再征集业主意见，希望今年再组织一次管理费返还，让大家一起见证小区的成长。”