羊城创意产业园（广州市天河区黄埔大道中309、311、315号）

单元位置：3-23D栋B102室

物业用途：办公

计租面积：86平方米

租金、租期：面议

基础物管费：17.75元/平方米/月

实用率：70%

招商热线：朱先生：15626445566、萧先生：18922105088

户型优势

地处园区中心位置，位于广州国际金融城北区核心区，拥有园林式办公环境；

大开间办公空间，整体格局方正无柱，开阔式办公，光线充足，可灵活划分功能区域，适配多种办公场景需求；

园区内停车便利；

交通方便，近地铁4号线、5号线、广州东环城际铁路及多条公交线路。

其中广州东环城际（番禺-白云机场北）与广肇、广惠城际铁路，共同构成大湾区城际铁路的“纵横主轴”；位于园区西侧的科韵路站已于2025年9月29日开通，实现15分钟到达广州南站，20分钟畅达白云机场。

项目简介

羊城创意产业园是羊城晚报报业集团于2007年创建的文化创意产业园，荣获“国家文化产业示范基地”“国家音乐创意产业基地”“全国版权示范园区(基地)”“国家级科技企业孵化器培育单位”“国家文化出口基地服务中心”等荣誉资质。园区现有滚石中央车站、酷狗音乐、荔枝集团、洋葱集团、百度小度等超200家数字文创企业入驻，累计走出9家上市公司，园区年产值超400亿。

物业现状图片

物业平面图（以下数据仅供参考）

物业处所园区位置图

园区区位图