文、图/羊城晚报全媒体记者 徐振天

广州吉盛伟邦番禺店建材馆因租赁合同到期将于2026年4月30日终止经营，家居馆将持续正常运营。记者走访吉盛伟邦番禺店建材馆了解到，随着闭馆期限临近，各商户开启清仓模式，部分商户明确了后续搬迁规划，也有商户坦言将借此机会调整经营布局。

目前，原建材馆核心地块已敲定全新产业布局，将打造大湾区智慧出行生态旗舰中心，为万博CBD产业升级注入新活力。

建材馆租期届满将闭馆，商家开启清仓模式

作为万博CBD核心的家居地标，广州吉盛伟邦番禺店自2003年开业以来，便以“亚洲最大的单体家具博览中心”定位立足华南，商场位于番禺大道北与汉溪大道东交界处，总经营面积超16万平方米，汇聚300多个国内外知名家具品牌和近200个国际建材品牌，成为广州及周边市民置办新家的热门选择。

此次引发关注的闭馆调整，仅针对商场建材馆板块。据广州吉盛伟邦番禺店运营中心2026年2月6日发布的公告，建材馆与业主方番禺信投全资子公司德舜地产的租赁合同将于2026年4月30日到期，因无法续约，合同到期后建材馆将正式闭馆停止经营，即日起所有入驻厂商已开启清仓、清样处理。

番禺信投相关负责人明确表示，本次调整仅限建材馆，吉盛伟邦番禺店家居馆将持续正常运营，消费者可继续前往选购全品类家居产品，商场的品质保障体系、体验式购物服务及各项售后服务均照常提供。

目前，建材馆部分商户正陆续搬迁，或入驻该商场家居馆，或迁至居然之家等周边卖场。同时，商场也提醒消费者，选购清仓产品时需提前与品牌商户确认付款、履约、售后等细节，妥善保管合同、票据等凭证，维护自身合法权益。

“周末客流量有增多，以装修刚需客户和二手房改造业主为主。”一家地板门店负责人李先生指着店内堆放的样品说，“现在清货就是想减少搬迁成本，剩下的几十平方米样板，只要出价合理就卖，品相都是完好的，只是摆样展示过。”

地块敲定产业新规划，打造大湾区智慧出行标杆

建材经营终止，并非该核心地块发展的落幕，而是万博CBD盘活商业空间、推动“商业+科技”深度融合的全新开端。

2月28日，番禺信投下属德舜公司与广东鸿粤汽车销售集团正式完成签约，敲定将原建材馆地块打造为智慧出行生态旗舰中心，从吉盛伟邦2月11日发布闭馆公告到确定新合作方，仅时隔17天，高效布局避免核心地块的闲置空窗期。目前，该智慧出行生态旗舰中心具体建成和开业时间暂未公布。

据悉，项目紧扣“新能源+智驾”发展核心，将打造集新能源汽车体验、智能驾驶技术展示、AI生活场景互动、高端售后服务于一体的大型生态平台，建成后预计年产值可达35亿元，有望成为大湾区智慧出行领域的新标杆。

此次地块产业升级，更是实现了万博CBD消费流量优势与番禺汽车产业优势的深度融合。

万博CBD作为番禺核心引擎，已跻身全国CBD总部经济竞争力20强，但此前产业多集中于办公层面，缺乏产业链展示、体验环节；而番禺是广州智能网联新能源汽车产业核心腹地，拥有广汽埃安、因湃电池等上下游链主企业，汽车产业产值已连续三年超千亿。

未来，该智慧出行项目将串联起番禺汽车产业链，让产业链直面消费者，实现万博商圈从传统家居消费向智慧出行产业的多元拓展，助力番禺加快从“流量”向“留量”、“消费”向“产业”的高效转化，进一步夯实万博CBD商业与产业融合的发展格局。