2025年11月28日，广州举办城市更新发展大会暨项目推介会。本次大会由广州市城市更新工作领导小组办公室主办，住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅、广州市政府相关领导，何镜堂院士等多位权威专家，150余家建设开发企业、金融投资机构、建筑业和设计企业、咨询机构等各类企业和十余家行业协会代表约300人齐聚一堂，共同见证广州城市更新迈向新征程的关键时刻。

本次大会一次性推介了102个城市更新项目，涵盖老旧小区改造、危旧房原拆原建、城中村改造、旧厂改造、历史文化保护、基础设施升级等各种类型，总投资约8077亿元，诚挚邀请社会各界携手挖掘存量价值，共享发展机遇。

其中，在推进危旧住房原拆原建自主更新方面，重点推介得胜岗、应元路等8个项目，投资约18亿元。在加强老旧小区整治改造方面，在海珠、荔湾、天河等区推出7个宜居改造项目，投资11亿元。在实施老旧街区、老旧厂区、城中村更新改造方面，重点推介17个街区项目（662亿元）、20个旧厂房改造项目（884亿元）及43个城中村改造项目（6479亿元），通过业态焕新打造消费新场景。在开展历史文化街区有机更新方面，重点推介长洲岛、文德南等7个历史文化街区实施保护活化项目（23亿元），探索“老建筑+新消费”模式，让城市文脉焕发新生。

此外，大会还进行城市更新项目签约展示，越秀区瑶台村城中村改造项目、海珠区得胜岗片区更新改造项目、荔湾区聚龙湾片区启动区更新改造项目、广州市城区地下综合管廊自来水入廊工程等共24个代表性项目集中签约，涉及设计、施工、金融等多个领域，展现了市场力量积极参与广州城市更新的火热场景与坚定信心。

值得一提的是，本次会议还设置城市更新项目洽谈分会场，聚焦“政府搭台、金融赋能、企业参与”的合作机制，为项目实施方与金融机构、投资企业提供了高效精准的对接平台。从现场可见，洽谈气氛热烈，对于各区推介的项目，金融和投资机构积极响应，针对项目融资需求提出定制化信贷、REITs、产业基金等多元金融方案。

文、图 | 记者 陈玉霞