近日，住在广州悦江上品苑的市民吴先生向羊城晚报“记者帮”求助，称楼下住户王先生趁其外出期间，在露天阳台违规搭建铁皮雨棚，并在雨棚上加装三台空调外机，外机紧贴自家主卧外墙。即便门窗紧闭，热浪与噪声仍持续涌入，严重影响正常休息与开窗通风。历经多部门反映无果后，“记者帮”于9月18日获悉，城管部门已向违建住户王先生发出《强制拆除违法建设决定书》，将对加建的违法建设实施强制拆除。悦江上品苑物业服务中心负责人冯经理明确表示，王先生的行为违反物业管理规定，加建的雨棚属违建，空调安装位置亦不规范，“恢复房屋原样是基本要求”。

度假归来，窗外多4个“热宝”扰生活

吴先生向“记者帮”回忆，2024年2月春节假期结束返家时，他意外发现主卧室窗口外被楼下住户王先生加建了一个金属雨棚，雨棚上还安装了三台空调外机，次卧室窗口外同样加装了一台。每当空调启动，热浪便滚滚袭来，伴随的“嗡嗡”噪声更是不绝于耳；尤其下大雨时，雨声落到雨棚上发出的巨大响声，更是让他难以休息。

“记者帮”实地探访吴先生所在小区发现，该小区北苑8栋楼的18层与22层，每户均设计有一处露台，可让住户“额外”获得几平方米使用面积。正因如此，部分住户选择加装雨棚或密封露台，以达到挡雨挡风的目的。但像王先生这样，在雨棚顶部额外加装三台空调的情况，在该小区内仅此一例。

在吴先生的主卧室内，“记者帮”用卷尺测量发现：楼下住户的空调机顶距离吴先生家飘窗仅约30厘米，距离床铺约1.5米；灰黑色的金属雨棚距离窗户也仅约0.9米。不难想象，当窗外环绕的三台空调同时启动时，热浪与噪声对居住体验的影响有多严重。“次卧外墙还装了第四台空调，同样特别烦人。”吴先生补充道。

违建设施已定性，为何拆除迟迟难推进？

“此前我曾主动找王先生协商，提出过几个解决方案，却都被他拒绝了。实在忍无可忍，才只能向政府部门求助。”吴先生无奈表示，为解决此事，他先后向小区物业、街道办、城管部门、12345热线，但问题始终未能得到解决。“物业明确认定这是违建，可没有执法权；街道办也出具了《违法建设行政处罚决定书》，责令王先生按要求自行拆除，可他就是不配合。”

更让吴先生气愤的是，“楼下住户王先生还曾放言，‘要是城管真敢来强拆，我肯定把小区闹得鸡犬不宁’”。不仅态度恶劣，王先生还派人往吴先生家的大门锁孔里灌胶水，导致门锁无法正常使用。

“记者帮”随后前往悦江上品苑物业服务中心，负责人冯经理表示：“加建的雨棚明显属于违法建设，空调也没有安装在规定位置，恢复房屋原样是最基本的做法。我们物管没有执法权限，只能配合城管部门开展后续工作。”冯经理还补充，自他去年年中接任物业负责人以来，该小区未再出现新增违章建设的情况。

9月18日，“记者帮”通过电话采访获悉，城管部门已在违建住户王先生家门口张贴《强制拆除违法建设决定书》。决定书内容显示：“王先生搭建的不规则状封闭钢架雨棚，占地面积约14.765㎡。其行为违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，已构成违法建设。桥中街道办事处于2024年9月23日依法作出《违法建设行政处罚决定书》，责令王先生自行拆除违建，但王先生无正当理由逾期未履行拆除义务。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，经荔湾区人民政府批准，决定于2025年9月24日起，对上述加建违法建设实施强制拆除。”

“记者帮”也曾前往楼下住户王先生住宅外敲门，希望了解其对此事的看法，但始终无人应答。

如今虽盼来了“强制清拆令”，但吴先生仍有两大担忧：一是尽管决定书明确9月24日后启动清拆，可城管部门尚未告知具体执行日期；二是雨棚拆除后，那四台违规安装的空调外机何时能拆除，目前也没有明确说法。

文、图 | 记者 梁正杰