文/图 羊城晚报全媒体记者 马思泳

“广州丽柏广场要倒闭了？”近日，这则传言在社交媒体持续发酵。羊城晚报全媒体记者实地走访发现，商场内商铺正常营业，部分商户因租约到期推出优惠活动，并未出现大规模撤离。丽柏广场方面回应称，商场将于2026年9月1日起停止营业，系受整体项目到期调整影响，目前出租率仍达85%。物业出租方白云宾馆有限公司已启动国企公开招标程序，新承租方尚未官宣。

7月15日晚，记者走访丽柏广场，看到商场招牌灯仍然醒目地亮着。走进商场内，能看到咖啡店、电子品牌店、汽车品牌店、服装店、餐饮店、健身房等商铺均照常营业。

有商铺在门口摆放了“撤场前清货大减价”“租约到期半价优惠”等提示牌。记者询问其中一家商铺的工作人员，店铺是否准备搬离，该工作人员表示：“确实是租约到期，但暂时不知道是否真的要搬，公司还在谈。”

今年5月20日，丽柏广场微信公众号发布《关于丽柏广场会员服务相关事宜的告知书》，称“由于客观原因，丽柏广场将于2026年9月1日起停止营业”“除华为、M-STAND、鸟鹏烧鸟居酒屋、麦当劳、大师兄、乐刻健身、新榕记外，全场将于2026年8月31日22时后停止对外营业”。

丽柏广场于2004年1月开业，曾经汇聚了爱马仕、LV、Fendi、Dior等一众顶级奢侈品牌。停业是否因为经营不善？16日，丽柏广场方面回应记者，“受整体项目到期调整影响，现在最新出租率为85%，此前一直保持在90%以上。稳定的经营数据印证了丽柏广场与商圈的适配性”。

今年3月，越秀区环市东路367号白云宾馆自编001号物业（即丽柏广场所处物业），被出租方、权属人白云宾馆有限公司在南方联合产权交易中心官网挂牌。这则寻租挂牌公告目前被标注为“已终结”。

从公告内容可知，出租形式为整体出租，租赁底价为150元/平方米/月（含物业管理费），每2年递增不低于2%。出租面积为11374.03平方米，范围为越秀区环市东路367号第二综合楼部分物业、越秀区环市东路367号餐厅部分物业；越秀区环市东路367号西餐厅、舞厅部分物业。

在承租方资格条件中提到，“意向承租方须具有综合商场的运营及管理经验，且运营及管理时间不少于5年（含），运营及管理场地面积不低于1万平方米（含），综合商场仍为在营状态”，且项目不接受联合体承租。公告提及，最终承租方在未获得原承租方书面同意前，不得使用原承租方所持有的“丽柏广场”品牌。

记者查阅公告中的公示附件《租赁合同》，其中提到，原承租方已将本次租赁场地中的1973平方米物业拆分，并转租给7家第三方分租户，新的承租方须在租赁合同签订后的15个工作日内，与上述第三方分租户签订新一期转租合同等文件。