文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

13日，羊城晚报记者从广州市住房和城乡建设局获悉，今年上半年，广州房地产市场回稳向好态势进一步稳固，成交稳步增长，库存持续优化。

在一手市场方面，上半年一手商品房累计成交稳定增长，市场结构持续优化。1月-6月，全市一手商品房网签面积507.86万㎡、同比增长10%，增速比一季度提高1.3个百分点。其中，一手住宅网签面积385.45万㎡、同比增长3.8%，增速比一季度扩大2.7个百分点。

分区情况看，黄埔、天河、南沙三区一手住宅网签面积同比分别增长53.9%、36.4%、21.7%。

分类型看，一手住宅同比保持增长的同时，一手商业、办公、车位成交保持活跃，同比分别增长8.6%、24.8%、60.8%。截至6月末，全市一手住宅去化周期15.3个月，环比缩短0.3个月，持续处于合理区间。

整个6月表现不俗，随着“穗八条”配套政策效应持续释放，一、二手住宅成交同比正增长。据统计，6月，全市一手商品房网签面积92.55万㎡，同比增长9.9%；其中，一手住宅网签面积67.88万㎡、同比增长4%。6月，全市二手住宅成交面积91.82万㎡、同比增长3.7%。

根据重点楼盘监测数据，6月全市典型一手住宅周均到访量、周均认购量，比1月-5月周均水平分别增长18.2%、32.9%；6月全市典型二手住宅周均带看量比1月-5月周均水平增长16.6%。