2026年3月29日，广州城投·未来智都项目启幕暨招商推介会在该园区举行。项目位于白云区广州设计之都二期南部地块，毗邻地铁2号线江夏站，总建筑面积约18.5万平方米，由7栋写字楼组成，同步规划约2600平方米花园式员工餐厅、约1200平方米健身会所、屋顶泳池及商业街等配套。

据了解，该园区作为国家发改委绿色低碳先进技术示范项目和联合国世界绿色设计示范项目，以金融服务与绿色技术双轮驱动，构建企业与园区共生共荣的发展格局。

项目搭建园区级CIM平台，实现能耗监测、安防管控、设备运维的数字化管理。智慧停车系统支持2分钟找位、1分钟反向寻车；园区智慧管家小程序整合报修、会议室预约等功能；楼宇自动化设备自控系统对空调、照明、电梯、供配电、给排水实施智能管控，形成园区管理的高效协同。

项目在绿色节能方面亮点突出：高效空调与冰蓄冷技术可节能40%，光储直柔系统节电11%至25%，雨水回收技术节水61%至65%。三项绿色技术叠加，大幅降低企业运营成本，助力企业将节约的现金流转化为发展动能。

园区屋顶光伏年发电85万度，可再生能源利用率达61%，绿电数据可全额计入企业碳排放核算，助力企业ESG评级与绿色金融申报。同时，项目年减排二氧化碳约308吨，可开发CCER项目在碳市场挂牌出售，将低碳优势转化为实际收益。

此外，该项目还与普洛斯、MFG等国内外一流运营服务方达成意向合作，可为入驻企业提供园区服务。广州产业投资金基金、中国农业银行、广州银行、中国邮储银行等金融投资企业也于同日完成意向合作签约，将为入驻企业提供全方位金融服务，助力企业成长与发展。

作为住房和城乡建设部首批“新城建产业与应用示范基地”，该项目目前已吸引广州机场建设投资集团有限公司、中建科技集团有限公司、广州城市更新投资发展有限公司、广州机场资产运营发展有限公司等总部企业入驻签约。同时，包括中建一局、中建四局、中建八局、中电建路桥集团在内的14家建设央企签署意向入驻协议。

项目有关负责人表示，上述企业技术实力雄厚，在水利水电、公路桥梁、工程施工等重大基础设施建设中发挥着举足轻重的作用，是新型城市基础设施建设的核心力量。未来，项目将以产业聚集为纽带、以绿色低碳发展理念为引领，达成“企业得实惠、园区强生态、发展可持续”的共赢局面。

文｜记者 范晗越
图｜受访者提供