文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 通讯员 祝健轩

3月17日，“深化穗港融合发展 携手更新建筑未来”2026广州住建产业香港推介会在香港举行。据悉，活动由广州市住房和城乡建设局主办，广州安居集团、越秀集团承办，旨在贯彻国家关于加快构建房地产发展新模式、实施城市更新行动、推进“好房子”建设等决策部署，落实广州市招商引资工作推进会精神，深化穗港住建领域协作，搭建政企对接桥梁，助力粤港澳大湾区高质量发展。

近年来，广州住建产业发展迅速，城市更新稳步推进，“好房子”建设持续深化，智能建造产业快速崛起，2026年智能建造产业规模已突破3000亿元。作为大湾区核心城市，穗港两地基础设施、产业协同、民生服务融合日益深化，在住建领域拓展合作具有广阔空间。

活动聚焦穗港住建领域发展重点，设置沙面历史文化保护和活化利用、城市更新、房地产和智能建造四大板块，全面展示广州住建产业的发展机遇与合作前景，诚邀香港企业来穗投资兴业。

沙面历史文化保护和活化利用项目——

荔湾区政府、广州安居集团联合推介了沙面的优势与潜力、发展愿景与规划、具体招商项目与合作机会。

沙面扼守珠江版图“黄金分割点”，踞三江六岸核心交汇处，历史底蕴厚重，人气活力并存，是大湾区独一无二的“万国建筑博物馆”。2025年接待游客超1500万人次，日均客流高达4万人次。今年广州市政府工作报告提出，高质量打造沙面岛国际消费与文化交流双中心。当前，沙面正迎接全新发展篇章，已开展产权归集、招商运营等工作并启动“百年企业回归”计划，后续将对历史建筑、产业商贸、公共空间等全面升级。

同时，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等百亿级商业地标加速落地，与沙面形成联动，加快构建“1+5” 商圈发展格局。

诚邀香港企业和全球合伙人携手共进，激活历史文脉、赋能街区新生、点亮滨水魅力，将沙面打造成跨越百年的优雅生活样板间、大湾区对话世界的文化交流新窗口。

城市更新项目——

白云、黄埔、花都、天河、番禺、增城、从化等区聚焦城中村及旧城改造、城区连片开发和历史街区活化等，展示广州城市更新优质项目与发展成果。

一直以来，广州积极探索超大城市有机更新路径，加力实施城市更新行动，加快建立可持续的城市更新模式。坚持“留、改、拆”并举推进城中村改造，打造一批产城融合、职住平衡的样板项目和示范区；坚持成片连片推动历史文化街区改造，保护传承历史文脉，塑造兼具底蕴与活力的城市特色名片；坚持“自主更新、原拆原建”开展危旧房改造，全面提升居住品质、完善功能配套；坚持探索旧城改造、低效工业园区改造，有效盘活存量资源。

诚邀具备统筹运营、设计建设能力的香港优质企业携手及知名品牌落地，强化穗港资源对接，共同推进项目落地见效，提升品牌影响力，共享广州城市更新高质量发展红利。

优质房地产项目——

保利发展、中海地产、越秀地产、南沙开建等11家房地产企业集中展示30多个广州优质房产项目，涵盖中心城区改善社区、新兴片区大盘等多种类型，精准契合香港居民在穗置业、投资及办公需求。

推介房企通过现场演说和展板等方式重点介绍项目区位、户型、配套及合作优惠，现场同步详细展示了香港居民在穗置业的政策红利，为香港企业和市民提供直观参考。

智能建造领域核心产品与创新成果——

中建四局、广州建筑、中建科技等本地优势企业，集中推介模块化建筑、智能安防、智能施工装备等核心产品与创新成果。

广州将智能建造与工业化建筑产业作为特色优势产业纳入全市“12218”现代化产业体系，重点布局数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居五条赛道，以模块化建筑为突破口，全面推动建筑业数字化、工业化、智能化转型。

广州以城中村改造、保障性住房、危旧房改造、老旧小区原拆原建和新型农房建设等丰富场景实施模块化建筑技术，其中，城中村改造项目落实的模块化建筑占比不低于开工面积的15%。在全国率先对采用模块化建筑的项目，给予6%的不纳入容积率计算的建筑面积激励。

此次推介旨在深化两地资源共享和产业链搭建，推动技术协同创新、机制互认、人才交流，助力香港建筑产业转型，共促大湾区建筑产业高质量发展。