2月26日，美国新建数据中心数量自2020年以来首次出现下滑。房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE Group Inc.）发布报告称，美国在建数据中心容量从2024年末的6.35吉瓦降至2025年末的5.99吉瓦。开发商面临审批、分区规划及电力采购延误，导致建设延误。此外，长途网络速度提升，推动数据中心开发向传统枢纽以外地区转移，如弗吉尼亚州北部等。年末，核心市场整体空置率降至1.4%的历史低位。

近几个月，地方对大型AI数据中心项目的抵制情绪加剧，舆论从欢迎大型基建项目带来的经济效益，转向严格审查其资源消耗强度。伊利诺伊州州长杰伊·普利兹克提议暂停数据中心相关激励政策，以遏制电价飙升。甲骨文公司在新墨西哥州的一个项目虽获得税收优惠及政府支持债券，却因潜在环境影响引发抗议。弗吉尼亚州北部的矛盾也持续升级，部分当地居民正考虑搬离这个已成为全球最大数据中心枢纽之一的地区。据摩根士丹利与穆迪评级估算，AI算力需求预计将带动超过3万亿美元的数据中心相关投资（含配套电力设施）。世邦魏理仕数据显示，2025年新增租户吸纳量达创纪录的250万吉瓦，同比增长38%。数据显示，弗吉尼亚州北部在建项目数量下降29%，俄勒冈州希尔斯伯勒下降15%，硅谷下降14%；而芝加哥在建项目激增169%，达拉斯-沃斯堡增长15%。2025年下半年，亚特兰大在建数据中心容量超2吉瓦，超过弗吉尼亚州北部的1.9吉瓦。