12月3日，广州市荔湾区城中村改造项目“依法征收、净地出让”新模式下首宗地块——坑口AF0211011地块，由广州聚广投资发展有限公司以13.3亿元成功竞得。该地块是花城玻璃厂西侧地块，属于荔湾区坑口城中村改造项目范围内，也是改造项目的首开区之一。

坑口城中村改造项目是广州“依法征收、净地出让”的重点项目之一，已纳入《广州市2024年城市更新项目年度计划》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》，也是广州市贯彻落实《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》的典型实践案例。

记者从荔湾区了解到，该地块位于白鹅潭商务区，地块总用地面积22528.9平方米，规划为二类居住用地，计容建筑面积不超过52745平方米，在2025年11月3日挂牌。

地块坐落于荔湾区大冲口涌以南、芳村大道以西的旧厂花城玻璃厂地块，属于坑口城中村改造项目第一块整备用地，已完成补偿协议签订和交储。

地块毗邻华润万象城、聚龙湾太古里等标杆文商旅融合商圈，未来将有两大繁华商业圈的资源，区位优势突出。目前，白鹅潭商务区已汇聚白鹅潭悦府、保利翡丽甲第等多个高品质开发项目，世界级地标商圈雏形初现。

该地块周边交通路网完善，地铁线路包括1号线、11号线和22号线（待开通），芳村站、大冲口站、花地湾站等多个站点围绕，其中距离11号线大冲口站约400米。出行可快速衔接芳村大道东、花蕾路、花地大道北、浣花路等城市道路。

地块周边1公里范围内，有荔湾儿童公园、芳村小学及规划中学等公共服务设施配套。依托周边成熟优质的配套设施与独特的人文环境，荔湾区未来将在该区域着力打造舒适宜居的精品住宅区。

文｜记者 马思泳
图｜荔宣