■民宿项目建设初期，“调解小分队”挨家挨户“唠家常、讲政策”。

■松林小筑民宿。

喜讯传来！在日前举行的2025年首届旅游住宿业创新发展大会上，清远市阳山县大崀镇松林村果然居・松林小筑民宿从数千家参评单位中脱颖而出，斩获粤宿大奖之2025“金枕头”必睡民宿/酒店称号。这一以“创新、生态、文化、价值”为核心评选标准的权威奖项的获得，正是广州市黄埔区驻大崀镇帮镇扶村工作队（下称“工作队”）与当地人大组织协同发力，激活乡村文旅动能的生动实践。

■新快报记者 方轶

人大代表主动请缨破冰用地问题

如今，步入大崀镇松林片区，一栋栋融合乡土风情与现代美学的民宿掩映于苍翠松林间。果然居・松林小筑民宿依托“三地活化”模式，改造2栋历史老房、新建6栋生态木屋别墅，以“修旧如旧”理念保留夯土墙、青砖黛瓦的乡村风貌，又融入高端旅居体验，已成为当地乡村旅游的新地标。

“没有代表们的奔走协调，民宿项目可能还困在土地问题上。”松林小筑总经理陈茹静说。2024年8月，当“英德果然居”团队带着民宿项目意向来到松林村时，土地租赁顾虑成为首个“拦路虎”——担心租期不明、质疑项目前景、害怕租金落空，村民们的观望情绪浓厚。

关键时刻，清远市人大代表黄火炎、阳山县人大代表李明、大崀镇人大代表梁庆强主动请缨，组建起由村民代表、党员骨干参与的“调解小分队”。他们手持《农村土地经营权流转管理办法》小册子，挨家挨户“唠家常、讲政策”，用村民听得懂的语言解读土地流转政策，算清“租金+薪金”的增收账。为打消村民顾虑，代表们搭建沟通平台，让村民与项目方面对面协商，最终就租金标准、租期年限、退出机制等关键条款达成一致，仅用28天便完成全部签约，为项目开工扫清障碍。

民宿运营后，代表们巧用心思拓宽致富链。黄火炎带领村民打造西洋菜、枸杞菜种植基地，将田园采摘纳入民宿体验项目；李明牵头整理松林村传统农耕文化故事，融入茶艺体验环节，让游客在住宿中感受乡土魅力。如今，松林村已形成“民宿+农业+文化”的融合模式，村民既能获得土地流转租金，又能在民宿或种植基地务工增收，还有村民依托自家房屋开办农家乐，实现了在家门口致富。

工作队精准谋划品牌升级新路径

作为松林村乡村振兴的重要助力，工作队为民宿发展注入强劲动力。“从与村民、当地政府的协调沟通，到民宿建设中的意见指导，再到民宿落成后的推广引流，工作队都给予了大力支持。”陈茹静告诉记者，“得知我们要配套一个书吧，工作队队长陈亚富很快就联系到广州资源，给我们捐赠了一批图书，非常暖心又实在。”

民宿虽然周末和节假日一房难求，但平日客流就显得有些不足，解决客流难题成为工作队的重点发力方向。工作队依托组团单位资源，通过工会、党建等系统的多种活动，组织多批单位员工、退休人员前来休养体验。

自今年7月试营业以来，松林小筑已成为电商平台上的热销民宿，单场直播预售超80万元，有效带动村集体经济增长和村民增收。这一实践不仅是 “绿水青山就是金山银山”的阳山探索，更为破解山区发展瓶颈、推进 “百千万工程”提供了宝贵经验。

斩获“金枕头”奖项后，工作队迅速谋划品牌升级新路径，结合松林村“中国美丽休闲乡村”的金字招牌，正积极对接上级部门，推动松林村申报广东省疗休养基地，计划将民宿与周边生态资源、农业基地整合，设计“康养旅居+田园体验”特色线路。“这个奖项是新起点，我们要以此为契机，让民宿经济带动更多农户增收。”陈亚富说。