一本小小的不动产权证，承载着千家万户的安居梦。

日前，位于广州市花都区的原新华福利基金会集资楼项目取得房屋建筑工程结构安全性及抗震鉴定报告、消防安全评估报告，顺利办理了竣工验收备案手续，并完成了不动产首次登记。

据了解，该项目位于广州市花都区新华路86号，始建于上世纪八十年代，由原花县新华镇福利基金会集资开发。多年以来，业主们一直有个烦心事，那就是承载着幸福回忆的房屋自建成入住后，一直未取得产权证。

民之所盼，政之所向。为深入贯彻落实国家、省、市关于开展化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”专项整治工作的部署要求，切实维护群众合法权益，广州市规划和自然资源局花都区分局将解决不动产“登记难”问题列为重点攻坚任务，并创新推出“四个一”工作方案：“一项会议制度”聚合力，“一本任务台账”摸底细，“一案一策”解难题，“一个专窗”提速度，全力破解登记难题。

由于该项目存在原建设单位已注销、未办理规划条件核实与竣工验收备案手续、所在土地被法院查封等多个难题，业主们望“证”兴叹。花都规资分局通过区级不动产“登记难”专项整治工作联席会议与相关部门集体研究、“对症下药”，坚持以“建筑质量安全和消防安全为底线、群众无过错既办证”为原则，多次前往现场调研，通过约谈建设单位、走访业主，精准查找项目的痛点、堵点，为化解工作按下“加速键”。 

目前，该项目已取得房屋建筑工程结构安全性及抗震鉴定报告、消防安全评估报告，顺利办理了竣工验收备案手续，并于9月26日完成不动产首次登记。接下来，业主们可备齐相关材料与建设单位共同申办转移登记。

“非常感谢政府部门的帮助！我们办证的心愿快实现了！”当得知该项目办证渠道已打通、即将取得属于自己的不动产权证时，业主们心中洋溢着喜悦。

截至目前，花都区通过集中整治“登记难”专项行动，打通5个项目916套房屋的办证渠道，切实守护了万千家庭的合法财产权益，提升了群众的获得感、幸福感和安全感。