加拿大商会最新报告指出，关税政策将给美国房屋建造成本带来大幅增加。关税的提高使得建筑材料等相关产品的进口成本上升，从钢材、木材到各种零部件，无一幸免。这直接影响到房屋建造的各个环节，包括施工成本、材料采购成本等。高昂的成本最终会转嫁给购房者，导致房价上涨，给房地产市场带来不稳定因素。同时，也会对建筑行业的发展产生抑制作用，影响就业和经济增长。这一报告提醒人们，关税政策的调整需谨慎考量其对不同行业的连锁反应。

当地时间22日，美国有线电视新闻网援引加拿大商会最新研究报道称，特朗普政府的关税政策或大大增加未来美国房屋的建造成本，这将进一步加剧美国本已严峻的住房危机。

报告指出，如果特朗普政府继续推行其关税政策，特别是针对加拿大的进口商品关税，那么预计到2027年底，在美国建造一套住宅的平均成本将会增加约1.4万美元。报告称，仅在2023年，美国69%的进口木材、25%的进口钢铁和18%的进口铜来自加拿大，这些都是关键的建筑材料。报告还指出，得克萨斯州、佛罗里达州和加利福尼亚州可能受到的影响最为严重，因为这些地区严重依赖进口建筑材料。

全美住宅建造商协会发布的最新数据也显示，加拿大是美国住宅建设材料的第三大进口来源国，在美加贸易战持续升级的背景下，目前约60%的建筑商已经开始面临建筑材料涨价的压力。而此前美国政府一直声称，关税成本将由“依赖美国经济的外国出口商”承担。对此，全美住宅建造商协会表示，目前美国房价在创纪录高位附近徘徊、房屋抵押贷款利率居高不下，这样的情形下，关税政策只会进一步推高房价，而高昂的住房成本最终还是由普通的美国消费者来承担。